  |
  |
           |
    |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Москва бьет с мыска
Будущее кубанской столицы предстает перед нами все более отчетливо. Не так давно в здании администрации краевого центра состоялся форум «Недвижимость Краснодарского края: перспективы девелопмента и инвестиций». Инициаторами выступили департамент градостроительной политики, развития и реконструкции правительства Москвы. Участниками - руководители структурных подразделений администрации края и Краснодара, региональные и московские представители строительных компаний, владельцы земельных участков. Общение происходило в атмосфере для кубанской прессы непривычной - эдакий визит европейских сахибов в богатую колонию. Глядя на московских организаторов, существенно расслабились и местные чиновники. И особо не стеснялись, говорили, что инвесторов в Краснодар привлекает прежде всего рост цен на недвижимость. В среднем она вдвое выше себестоимости, от 35 до 53 тысяч рублей за квадратный метр. Причем все присутствующие на голубом глазу говорили, что до 80% квартир раскупаются на стадии строительства, причем большая часть покупателей - жители Москвы и Санкт-Петербурга. «Для них такие квартиры - своего рода дачи, куда они приезжают летом», - завил директор городского департамента архитектуры и градостроительства Александр Кузнецов.
На недоуменный вопрос одного из журналистов: «мол, разве это хорошо, что дорожает жилье, ведь у краснодарцев практически нет шансов приобрести квартиру в центре», был дан совершенно спокойный ответ, что все в порядке. Да, краснодарцам будет затруднительно приобрести квартиру в центре, но ничего страшного - мэрия собирается осваивать и застраивать другие районы, где цены на жилье будут значительно ниже. Например, хутор Ленина или Копанской- чем не удобное место для проживания?
О необходимости реконструкции краевого центра нам говорят много, но вот результаты пока довольно скромные. Навязшие в зубах «шанхаи» в большинстве своем никуда не делись: вместо них сносят поликлиники, заводы, замахиваются на Аврору. Меж тем в Краснодаре московские компании уже давно чувствуют себя как дома. Как рассказала на брифинге советник заместителя руководителя департамента градостроительной политики развития и реконструкции Москвы Юлия Куварзина, «на местный рынок вышли такие компании, как ВПИК, «Пересвет-Регион», «Ренова-Строй-Групп» и другие, заработавшие устойчивую репутацию качественных строителей. Участие компаний с более высоким потенциалом, технологиями, оборудованием, квалификацией позволяет местным администрациям реализовывать более сложные проекты. Это и квартальная застройка с большим переселением, и строительство социальной инфраструктуры, гостиниц, и объектов с более длительными сроками окупаемости».
Понятно, что столичные шишки (вряд ли здесь покупают квартиру рядовые москвичи) будут всячески заботиться о благоустройстве своей «дачи». Довольны все: и покупатели недвижимости в Краснодаре, и строительные компании, и местные власти. Невыгодно это только одной категории населения - рядовым краснодарцам. В результате такой политики не мытьем так катаньем их сдвигают на задворки краевого центра, к черту на кулички. Под лозунги о возрождении казачьей культуры и духовности без лишнего шума Кубань превращают в этакую туристическую колонию, с казачьими песнями и атаманскими лампасами для пущей экзотики.
Волей-неволей вспомнишь поговорку, которую еще в 19 веке сложили братья-славяне из дружественной Белоруссии: «Тату, тату! Лезе чорце в хату!» Денис ШУЛЬГАТЫЙ
Другие материалы этой рубрики:
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
||||||||||||
|
|
||||||||||||
